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Casa en venta en Lomas de Nuñez · 2 ambientes
Casa en venta
USD 501.000
+ ARS 2.000.000 de expensas
= $ 769,8 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Casa en venta en Lomas de Nuñez · 2 ambientes

Departamento de 11 Años en Larralde Nuñez 20 m²

Crisólogo Larralde 1345 · Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
11 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Nuñez, 2 ambientes, 11 m², USD 501.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en Nuñez para .... aaaaaaaaaaaaaAAAAaaaaaaaaaaaaaaa bbbbbbbbbbbbbbbbBBBBbbbbbbbbbbbbb; Ccccccccccccccc, ddddddddddddDDDDDDDDDDDDD. eeeeeeeeeEEEEEEEEEEEEEE fffffffffffFFFFFFFFFFFFFffffffffffffff gGGGGGGGGGGGg HHHHHHHHHHHHHHHHHHHhhhhhhhhhhhhhhh aaaaaaaaaaaaaAAAAaaaaaaaaaaaaaaa bbbbbbbbbbbbbbbbBBBBbbbbbbbbbbbbb; Ccccccccccccccc, ddddddddddddDDDDDDDDDDDDD. eeeeeeeeeEEEEEEEEEEEEEE fffffffffffFFFFFFFFFFFFFffffffffffffff gGGGGGGGGGGGg HHHHHHHHHHHHHHHHHHHhhhhhhhhhhhhhhh aaaaaaaaaaaaaAAAAaaaaaaaaaaaaaaa bbbbbbbbbbbbbbbbBBBBbbbbbbbbbbbbb; Ccccccccccccccc, ddddddddddddDDDDDDDDDDDDD. eeeeeeeeeEEEEEEEEEEEEEE fffffffffffFFFFFFFFFFFFFffffffffffffff gGGGGGGGGGGGg HHHHHHHHHHHHHHHHHHHhhhhhhhhhhhhhhh aaaaaaaaaaaaaAAAAaaaaaaaaaaaaaaa bbbbbbbbbbbbbbbbBBBBbbbbbbbbbbbbb; Ccccccccccccccc, ddddddddddddDDDDDDDDDDDDD. eeeeeeeeeEEEEEEEEEEEEEE fffffffffffFFFFFFFFFFFFFffffffffffffff gGGGGGGGGGGGg HHHHHHHHHHHHHHHHHHHhhhhhhhhhhhhhhh

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 546.140
Precio del aviso
USD 501.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.124
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.768
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.248

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.372.860/mes

Necesitas ingresos por $ 17.491.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Nuñez

Mediana del barrio
USD 480.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 501.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Nuñez es USD 480.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Crisólogo Larralde 1345, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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