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Casa en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400

Casa en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes

Casa de 2 ambientes en alquiler en villa crespo

Aguirre 1200, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Crespo, 2 ambientes, 80 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 08/10/2026 (de USD 1.500 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 C2069. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 1.500USD 1.20006 de jul de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 1.500 → USD 1.200-20.00%

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Crespo es USD 3.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguirre 1200, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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