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Casa en alquiler en Mataderos · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 690.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Mataderos · 2 ambientes

Tipo casa plantya baja con patio

Andalgalá 2100 · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mataderos, 2 ambientes, ARS 690.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por debajo de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: Baja de 18,8% desde el 13/06/2026 (de ARS 850.000 a ARS 690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mataderos

Descripcion

TIPÓ CASA PLANTA BAJA 2 AMBIENTES CON PATIO . EXCELENTE ESTADO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 735.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total
ARS 850.000ARS 690.00011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 13 de jun de 2026ARS 850.000 → ARS 780.000-8.24%
  2. 14 de ago de 2026ARS 780.000 → ARS 690.000-11.54%

Precios en Mataderos

Mediana del barrio
ARS 1.625.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 690.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Mataderos es ARS 1.625.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Andalgalá 2100, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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