Casa en alquiler en Mataderos · 3 ambientes

Casa en alquiler en Mataderos · 3 ambientes

Alquiler PH Tipo Casa de 3 Ambientes - con Cochera - Barrio Naon

(leg - 1843) AV. Gral. PAZ al 12600- Cochera, Patio Y Parrilla - Excelente Estado · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
154 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER PH TIPO CASA 3 AMBIENTES – COCHERA, PATIO Y PARRILLA – MATADEROS – SIN EXPENSAS Excelente PH tipo casa de 3 ambientes en alquiler en Mataderos, con entrada independiente, cochera cubierta y amplio patio con parrilla. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m², orientación Oeste y se encuentra en excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de una casa, espacios exteriores y cochera propia, sin expensas. DISTRIBUCIÓN El ingreso se realiza a través de un hall de recepción, que conduce a los principales ambientes de la propiedad. En planta baja cuenta con: * Amplio comedor diario con hogar a gas natural * Living independiente * Dormitorio al frente con aire acondicionado de pared y ventilador de techo * Baño completo con bañera * Cocina comedor independiente * Cocina equipada con artefacto, extractor, muebles bajo mesada, alacenas y despensa * Lavadero cubierto En planta alta se encuentra: * Segundo dormitorio con placard PATIO Y COCHERA Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio patio, que brinda un excelente espacio de expansión y cuenta con: * Parrilla * Sector de usos múltiples * Lavadero cubierto * Cochera cubierta con capacidad para camioneta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS > PH tipo casa > Entrada independiente > 3 ambientes > 2 dormitorios > Cochera cubierta > Amplio patio con parrilla > Cocina comedor independiente > Living separado > Lavadero cubierto > Gas natural > Excelente estado general > Ambientes amplios y luminosos > Sin expensas > Se acepta una mascota UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación en Mataderos, con rápido acceso tanto a CABA como a Zona Oeste: * Sobre Av. General Paz * A solo 100 metros de Av. Juan Bautista Alberdi * Zona comercial * Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones * Excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas Una ubicación especialmente conveniente para quienes necesitan movilidad diaria y conexión rápida entre Capital Federal y Provincia. REQUISITOS * Garantía propietaria de familiar directo con inmueble en CABA o GBA, o seguro de caución Finaer * Ingresos demostrables * Se acepta una mascota ACLARACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y fotografías consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTANOS Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada durante todo el proceso de alquiler.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.400.000: primer mes $ 1.700.000 y deposito $ 1.700.000.

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.725.000· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 27 en la zona
Roger Market2 min · 110 m
Maxikiosco2 min · 121 m
Los Hermanos2 min · 122 m
Educacion · 21 en la zona
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada7 min · 430 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada7 min · 439 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada7 min · 446 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto2 min · 101 m
Plazoleta Romulo Zabala7 min · 478 m
Plaza Doctor Onesimo Leguizamon9 min · 589 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado11 min · 725 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 1.800.000ARS 1.700.00024 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.700.000-5.56%

Como vinieron los alquileres en Mataderos

El alquiler de casas de 2 dormitorios en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 2 dormitorios en Mataderos

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.350.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
06 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

(leg - 1843) AV. Gral. PAZ al 12600- Cochera, Patio Y Parrilla - Excelente Estado, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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