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Casa en alquiler en Flores · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6 M

Casa en alquiler en Flores · 1 ambiente

Hermosa casa de estilo c/ jardines en 2 pltas - 500 m2

Avenida Coronel Esteban Bonorino 200 · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
5
Sup. cubierta
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Flores, 1 ambiente, 316 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 2.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.650.000/mes
Mediana m²
265 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Flores

Descripcion

HERMOSA CASA DE ESTILO EN 2 PLTAS • 500 m2 TOTALES IDEAL OFICINAS, CONSULTORIOS, CENTRO DE IDIOMAS, VIVIENDA MUY BUENA UBICACION BONORINO E/ J B ALBERDI Y BONIFACIO PB: PORCH, RECEPCION 2.65 x 2.65 / AMB 1 A LA CALLE: 4.17 x 3 / AMB 2: 5.85 x 4.50 / PASILLO: 1.25 x 5.85 / SALA DE ESTAR: 4.35 x 4.60 (ESCALERA A p. ALTA Y ESCALERA A SOTANO) / PASO: 1.20 x 2.25 / COCINA: 3.50 x 3.00 / BAñO: 1.20 xX 1.50 PA: AMB 3 A LA CALLE C/ BCON: 4.30 x 3.10 / TZA C/ CERRAMIENTO / AMB 4: 5.85 x 4.50 / PASO: 1.25 x 5.85 BAñO COMPARTIMENTADO: 2.55 x 1.95 / BAñO: 2.55 X 2.50 / AMB 5: 3.50 x 4.35 / TZA ANEXO PB: AMB 6: 2.50 x 3.00 / AMB 7: 2.47 x 3.00 / BAñO: 1.43 x 0.96 ANEXO PA: AMB 8: 2.50 x 3.00 / AMB 8: 2.47 x 3.00 / BAñO: 1.43 x 0.96 SOTANO: 3.00 x 2.50 GAVILAN PROPIEDADES /6570 WPP GAVILAN PROPIEDADES Fijo: /6570 • Mensaje de Wpp:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.000.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 2.450.000· 10 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Flores

Mediana del barrio
ARS 2.450.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Flores es ARS 2.450.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Coronel Esteban Bonorino 200, Flores, CABA, Provincia de CABA

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