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Casa en alquiler en Balvanera · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 95.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 960.000

Casa en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler

Corrientes 2900 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balvanera, 1 ambiente, 28 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 82,9% por debajo de la mediana del set (ARS 2.800.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 79,5% por debajo del costo total tipico (ARS 2.800.000); las expensas pesan 19,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.800.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

Departamento monoambiente con cocina separada en Av. Corrientes al 2900 7° piso Este departamento de 28 m² está ubicado en una zona con excelente conectividad y múltiples opciones comerciales. Cuenta con cocina separada, espacio principal cómodo y buena luz natural. Está en un edificio antiguo, bien mantenido, ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación. Transporte: • A metros del Subte B (Pueyrredón) • Cercano a combinaciones con líneas H y D • Líneas de colectivo: 101, 124, 146, 168, 180, entre otras La zona es muy dinámica: tenés comercios, servicios, espacios culturales y todo lo necesario a pocas cuadras. Ideal como primera vivienda, para estudiantes o como inversión para renta. No dudes en contactarnos!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 960.000
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 2.800.000· 3 avisos — este aviso pide 83% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 2900, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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