Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 9 ambientes

Venta 3 ph en block parque avellaneda , a refaccoonar

Bragado 4600, Piso 0, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
330 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA EN BLOQUE DE 3 PH EN PARQUE AVELLANEDA EL PRIMER PH DE PLANTA BAJA POR PASILLO , CUENTA de 3 AMBIENTES, BAÑO, COCINA Y PATIO. EL SEGUNDO PH TAMBIEN EN PLANTA BAJA POR PASILLO, CUENTA CON 2 AMBIENTES, AMPLIO BAÑO Y COCINA, SEPARADOS POR UN ESPACIO QUE SE LE PUEDE DAR EL USO QUE CADA UNO CONSIDERE. POSEE AMPLIA TERRAZA CON LAVADERO COMPARTIDO POR LOS DOS PH MENCIONADOS ANTERIORMENTE. A ESTOS DOS PH SE INGRESA POR LA MISMA ENTRADA CON UN PASILLO EN COMUN. EL TERCER PH TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE, SE UBICA EN PRIMER PISO. POSEE 4 AMBIENTES MUY LUMINOSOS CON AMPLIO BALCON CORRIDO , COCINA, LAVADERO, INMENSA TERRAZA Y ESPACIO DE GUARDADO, EL TERRENO ES DE 150 M, LA SUPERFICIE EDIFICADA ES DE 234 M. ACCESO A DIVERSOS PUNTOS DE LA CIUDAD. ENTRADA DIRECTA A AUTOPISTA PERITO MORENO, A MEDIA CUADRA DE METROBUS ALBERDI, A 4 CUADRAS DE DIRECTORIO, 3 CUADRAS DE EMILIO CASTRO, A 7 CUADRAS DE FERROCARRIL SARMIENTO Y AV. RIVADAVIA. ALGUNAS LÍNEAS DE COLECTIVO SON: 4, 8, 49,55,63,88,92,96,107,114,126 Y 180. AL CENTRO EN 15 MINUTOS CON EL COLECTIVO 126 RAMAL E ( EXPRESO POR AUTOPISTA PARADA Y SUBIDA AUTOPISTA A 1 CUADRA) AREA CONSTRUCCION; EL USAB MEDIA ES EL PERMITIDO SE PUEDEN CONSTRUIR 5 PISOS, IGUALMENTE EXISTEN EDIFICIOS LINDEROS CON 6 Y 7 PISOS. LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS, LAS EXACTAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA DE DOMINIO. IDEAL PARA 3 FAMILIAS. NO EXISTE SUBDIVISIÓN. , SU VENTA ES EN BLOCK. CUENTA CON 3 MEDIDORES DE LUZ Y 3 MEDIDORES DE GAS, Y 2 MEDIDORES DE AGUA.- IDEAL PARA ALQUILAR ESAS 3 UNIDADES FUNCIONALES.- SE ESCUCHA OFERTA A REFACIONAR VENDE DEOCARE PROPIEDADES MP 6940 CUCICBA • KP599632 • T110520 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Ignacio Corsini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Supermercado Mayorista YAGUAR2 min · 102 m
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RESIDENCIA MORETO · clinica especializada · privado4 min · 285 m
HOGAR SANTA TERESA JORNET · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bragado 4600, Piso 0, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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