Propiedad en venta en Palermo · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 449.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 9 ambientes

Triplex piso 11 fte cochera apto credito

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
9
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
190 m²
Antigüedad
9 años
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta · Piso Triplex con Palier Privado y Cochera · Las Cañitas Exclusivo piso en triplex de categoría Palier privado Cochera fija en planta baja Edificio de Viviendas Apto Profesional. Actualmente utilizado como oficina. APTO CREDITO. Ubicado al frente sobre la calle Matienzo, en una de las zonas más cotizadas de Las Cañitas. Un espacio moderno, luminoso y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con la posibilidad de dividirlo en dos unidades independientes. Características principales Departamento en tres plantas (triplex) Palier privado con acceso exclusivo Piso alto, muy luminoso, con amplios ventanales y vista al frente y contrafrente. Balcón al contrafrente Calefacción por piso radiante. Aire acondicionado frío/calor 4 Baños Cochera fija en planta baja 2 BAULERAS en primer subsuelo Antigüedad: 9 años Detalles de terminación Pisos de porcelanato Mesadas de Silestone Excelentes carpinterías y terminaciones Calidad constructiva destacada Ubicación: Sobre Matienzo, en pleno Las Cañitas, a metros de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador. Entorno exclusivo rodeado de bares, restaurantes, locales gourmet, colegios, áreas verdes y múltiples medios de transporte, con excelente conectividad y valor de reventa garantizado. Una propiedad con estilo y potencial Perfecta para quienes buscan confort, diseño y ubicación, o para inversores que deseen aprovechar su versatilidad y posibilidad de doble renta. Cada detalle fue pensado para ofrecer amplitud, luz natural y funcionalidad en todos sus ambientes. Contactanos para coordinar una visita. Descubrí en Las Cañitas un triplex único, donde la categoría, el diseño y la ubicación se unen en una sola propiedad. Acepta permuta Otros Servicios: Red Lan

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 489.456 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 40.456 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.050.091 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 489.456
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.858
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.050.091/mes

Necesitas ingresos por $ 16.200.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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