Propiedad en alquiler en San Nicolas · 9 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.800
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 9 ambientes

Venta departamento de categoría apto profesional en edificio emblemático del arq. alejandro bustillo

Tucumán 1400, Barrio Norte · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baño
1
Sup. cubierta
157 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Exclusivo Piso de 9 Ambientes Apto Profesional | Sello Alejandro Bustillo | A 100m del Palacio de Tribunales Descripción: Una oportunidad arquitectónica e institucional irrepetible en el corazón financiero y judicial de Buenos Aires. Ubicado a solo una cuadra del Palacio de Tribunales y con una conectividad inmejorable a todos los medios de transporte (subtes, líneas de colectivo y avenidas principales), este majestuoso departamento lleva la firma del icónico arquitecto Alejandro Bustillo. La unidad se despliega en 9 amplios ambientes de escala monumental, con techos de gran altura, molduras originales impecables y solados en auténtica madera de pinotea, detalles nobles propios de una categoría constructiva de época que hoy resulta imposible de replicar. Distribución y Características: Planta: 9 ambientes de gran versatilidad operativa + baño completo + toilette de recepción. Orientación y Vista: Orientación hacia un contrafrente silencioso con vista a espacio verde, brindando un oasis de tranquilidad e iluminación natural en pleno centro urbano. Apto Profesional / Comercial: Configuración ideal para el desarrollo de estudios jurídicos de alto perfil, escribanías, consultoras corporativas, showrooms o estudios de arquitectura. Un inmueble con presencia institucional única, diseñado para refaccionar y transformar en una sede corporativa o patrimonio de distinción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.600: primer mes USD 2.800 y deposito USD 2.800.

Costo de entradaUSD 5.600
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 128 en la zona
Tienda de delicias1 min · 44 m
Dia3 min · 174 m
Paradis3 min · 212 m
Educacion · 114 en la zona
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Plaza de las Americas6 min · 388 m
Salud · 123 en la zona
CEGYR CENTRO DE ESTUDIOS EN GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado2 min · 132 m
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CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA BARRIO NORTE (HOSPITAL BRITANICO) · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 1400, Barrio Norte, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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