Propiedad en venta en Villa Luro · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.190.000

Propiedad en venta en Villa Luro · 8 ambientes

Venta importante casa 10 ambientes en versalles, capital fed

Víctor Hugo 1000, Versalles · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
2.400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA | EXCLUSIVA CASA DE 10 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERA EN VERSALLES USD 1.190.000 Superficie Total: 2.409 m² Superficie Cubierta: 1.200 m² Superficie Semicubierta: 493 m² Superficie Descubierta: 716 m² Una propiedad única por dimensiones, diseño y funcionalidad. Ideal para quienes buscan una residencia de categoría, una embajada, institución o un proyecto de alta gama en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la ciudad. Distribución Planta Baja: Elegante sala de recepción Amplio living Cocina de generosas dimensiones Cochera Piscina 2 toilettes Habitación de servicio o cuarto de guardado Primer Piso: Master Suite con vestidor y baño privado Dormitorio con vestidor Tercer dormitorio Escritorio con baño en suite (ideal como cuarto dormitorio) Baño completo Balcón terraza Segundo Piso: 2 dormitorios en suite 2 dormitorios adicionales Baño completo compartido Lavadero independiente Características destacadas: Más de 2.400 m² totales Ambientes amplios y muy luminosos Excelente distribución Gran capacidad de cocheras Ideal para vivienda premium o uso institucional Excelente ubicación Ubicada en el exclusivo barrio de Versalles, con rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Oeste y las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno residencial, seguro y de excelente conectividad. Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada. Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.297.219 en total: USD 1.190.000 del aviso mas USD 107.219 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.734.095 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Costo total realUSD 1.297.219
Precio del aviso
USD 1.190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.798
Sellos y tasas~1.75%
USD 20.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 57.596

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.734.095/mes

Necesitas ingresos por $ 42.936.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Alberto Vacarezza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
El Plata4 min · 229 m
Tendy · Elpidio Gonzalez 53514 min · 238 m
Los Angeles · Avenida Lope de Vega6 min · 386 m
Educacion · 17 en la zona
ESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18 · secundaria · publica3 min · 176 m
INSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORRO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 348 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 03 DE 18 · especial · publica6 min · 379 m
Espacios verdes · 12 en la zona
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Plaza Don Bosco7 min · 472 m
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer8 min · 526 m
Salud · 12 en la zona
HOGAR SAN BLAS · clinica especializada · privado4 min · 260 m
HOGAR GALICIA · clinica especializada · privado6 min · 384 m
RESIDENCIA GERIATRICA AGOSTINA · clinica especializada · privado7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Víctor Hugo 1000, Versalles, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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