P Proppies
Propiedad en venta en Villa Devoto · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.100.000
= $ 1.746,7 M
Cuota UVA desde $ 9,9 M/mes · ingresos $ 39,7 M

Propiedad en venta en Villa Devoto · 8 ambientes

Excelente propiedad en venta a una cuadra de la plaza

Habana 4100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
456 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

EXCELENTE CHALET EN TRES PLANTAS CON DETALLES DE CATEGORIA EN INMEJORABLE ZONA DE VILLA DEVOTO, A UNA CUADRA DE PLAZA ARENALES. DETALLES DE TERMINACION DE GRAN NIVEL Y EXCELENCIA, GAREGE P/2 AUTOS + COCHERA DE CORTESIA. TODOS AMBIENTES DE GRAN AMPLITUD,6 DORM, 2 EN SUITE CON VESTIDOR, EL PPAL BAÑERA HIDROMASAJE CON BALCON ATERRAZADO, FRIO/CALOR CENTRALES, PICINA CLIMATIZADA CUBIERTA, VESTUARIO, GRAN PARQU, QUINCHO, PLAYROOM DE IMPORTANTE DIMENSION. Entrada de servicio • Baño de servicio • Medidas del terreno:10x38.50 • Jardin al frente:6 • Jardin al fondo:18 • Calefaccion:Cald/rad.gen. • Parrilla • Ubicación de los balcones:Contrafrente • Categoria:Excelente • Multi-familiar • Refaccionado -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.199.110 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 99.110 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.199.110
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1.75%
USD 19.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 53.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Policia Federal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Maga · Pareja2 min · 127 m
Nice cafe/bakery5 min · 348 m
Carrefour Express · Avenida Chivilcoy 38406 min · 373 m
Educacion · 41 en la zona
ESC. BILINGUE PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD AUDITIVA Y FORMACION Nº 28 BARTOLOME AYROLO DE 16 · especial · publica1 min · 51 m
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONECURSO VOC. FOLKLORE N° 15 · otros · publica1 min · 51 m
CENS Nº 66 DE 16 · adultos · publica1 min · 51 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta de la Policia Federal1 min · 59 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca2 min · 124 m
Plazoleta Intendente Bollini3 min · 194 m
Salud · 22 en la zona
RESIDENCIA DE OTOÑO · clinica especializada · privado1 min · 30 m
CONGREGACION MADRES DE DESAMPARADOS Y SAN JOSE DE LA MONTAÑA · clinica especializada · privado1 min · 54 m
JARDINES DEL CARRIL · clinica especializada · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Habana 4100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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