Propiedad en venta en Villa Devoto · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 2.000.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 8 ambientes

Casa unica en venta a metros de plaza arenales

Avenida Salvador María Del Carril 3800, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
582 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

EXCLUSIVA MANSION EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO UBICADA EN LA ZONA MAS RESIDENCIAL DEL BARRIO, ZONA ELEGIDA ADEMAS POR EMBAJADAS. A METROS DE PLAZA ARENALES. SE DESARROLLA EN UN DOBLE LOTE DE 17.32 MTS POR 42.19 MTS . LA RESIDENCIA CUENTA CON UNA RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR, CON BO WINDOW, VITRALES ORIGINALES, SALA DE ESTAR. CADA AMBIENTE TIENE UNA JERARQUIA ÚNICA. UNA COCINA CON VISTA AL PARQUE , ISLA Y COMEDOR DIARIO. DE ALLI SE ACCEDE A UNA CAVA SUBTERRANEA . EN EL PRIMER PISO , LA SUITE PRINCIPAL, CON VESTIDOR Y BAñO COMPLETO, TODO LOS ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Y DOS HABITACIONES CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO Y VISTAS PRIVILEGIADAS AL JARDÍN OTRO GRAN DIFERENCIAL ES EL SECTOR EXTERIOR, QUE INVITA A COMPARTIR GRANDES MOMENTOS, PISCINA, GALERIA , Y UN ENORME QUINCHO CON PARRILLA, HORNO DE BARRO, BAñO , COCINA Y ESPACIO TOTALMENTE INDEPENDIENTE PARA MANTENER UNA VIDA SOCIAL, REUNIONES Y FESTEJOS. SE ACCEDE DESDE EL PARQUE A UNA VIVIENDA INDEPENDIENTE DESTINADA A MULTIPLES USOS O BIEN PARA HUESPEDES. LAS COCHERAS TIENEN UNA CAPACIDAD DE 6 AUTOS, CUBIERTA PARA TRES Y DESCUBIERTA PARA OTROS TRES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.180.200 en total: USD 2.000.000 del aviso mas USD 180.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040.495 por mes con ingresos de $ 72,2 M.

Costo total realUSD 2.180.200
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1.75%
USD 35.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.040.495/mes

Necesitas ingresos por $ 72.161.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Antonio Berni) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Avenida Salvador María Del Carril 3800, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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