Pedro Lozano 5000, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
508 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915
• Contacto: Matías Ferreiro
VENTA CASA MULTIFAMILIAR / LOTE EN VILLA DEVOTO
Ideal para vivienda multifamiliar, o para inversores (área de sustentabilidad baja, edificabilidad máxima altura de 9 metros).
Por su cantidad de ambientes y distribución, puede adaptarse a varios usos.
Sobre lote propio de 270m2, encontramos esta propiedad con dos unidades de PH, una a refaccionar y otra renovada.
• En PB, ingresando por la cochera, la unidad a refaccionar cuenta con living, dos dormitorios, baño completo, cocina y lavaderos independientes, comedor, y un amplio galpón con baño y vestidor.
Sup cubierta: 242 M2
Sup descubierta: 28 M2
• En Planta Alta, y totalmente remodelada, la unidad cuenta con un toilet, un baño completo, cocina integrada al living/comedor, 3 dormitorios (dos de ellos con salida a un balcón aterrazado), una primera terraza de 42m2 con parrilla, y una segunda terraza de similares medidas.
Sup cubierta: 242 M2
Sup descubierta: 110 M2.
Contactanos y coordinamos una visita para que la conozcas!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 283.426 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 23.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Salvador Mazza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Devoto Shopping · Quevedo 33655 min · 305 m
Carrefour · Jose Pedro Varela 47506 min · 372 m
Tropa7 min · 458 m
Educacion
· 32 en la zona
PROFESOR PEDRO LUIS COMI · primaria · publica1 min · 85 m
CFP Nº 25 DE 17 (UNIDAD CARCELARIA DEVOTO) · adultos · publica3 min · 181 m
UNIDAD CARCELARIA DEVOTO · adultos · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Doctor Salvador Mazza1 min · 15 m
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri7 min · 428 m
Plaza El Maestro - Ravignani8 min · 506 m
Salud
· 8 en la zona
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado10 min · 616 m
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado10 min · 634 m
LIBRA · clinica especializada · privado10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.