Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 218.000

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 8 ambientes

Vivienda multifamiliar + local venta monte castro

Bermudez 1400, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
308 m²
Sup. total
310 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Mara Azurmendi Bermúdez al 1400 • Monte Castro/ Velez Sarsfield Excelente oportunidad de vivir y emprender en tu casa! Venta de casa multifamiliar compuesta por: • Local entrada independiente con baño • Por pasillo se ingresa a una de las propiedades. Desarrollada en planta baja y primer piso. Cuenta con cocina independiente, living, y en primer piso baño, tres habitaciones, dos de ellas con salida al balcón corrido. • Hacia el fondo encontramos la segunda propiedad, que posee un amplio patio en forma de \"L\". Ingresamos por comedor diario, y continúa con cocina independiente, lavadero, living comedor y tres habitaciones. Pequeña terraza. La propiedad NIO cuenta con servicio de gas natural Venta en block, excelente oportunidad. Próximo a las avenidas Alvarez Jonte, Lope de Vega y Segurola. Cercano a clubes barriales, escuelas y comercios de cercanía. No te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.642 en total: USD 218.000 del aviso mas USD 19.642 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.414 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.642
Precio del aviso
USD 218.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.276
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.815
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.551

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.414/mes

Necesitas ingresos por $ 7.865.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Bermudez 1400, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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