Propiedad en venta en Retiro · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
+ ARS 1.500.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 8 ambientes

Departamento de categoría 8 ambientes

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Piso 18, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
230 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 8 ambientes, dependencia y baño de servicio. La unidad cuenta con 230m² sup. total y 217m² sup. cubierta. Dispone de 5 dormitorios, 3 baños completos, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño, cocina principal independiente con comedor diario y kitchenette adicional. Esta ubicado en el piso 18, su disposición es al frente con orientación Norte y vista abierta, lo que le otorga una muy buena entrada de luz. Edificio de 44 años de antigüedades en muy buen estado. Cuenta con ascensor y seguridad permanente las 24 horas. Expensas $1.500.000. Amenities del edificio: Gimnasio, Sauna, SUM, Solárium, Parrilla. Excelente ubicación y conectividad, a una cuadra de Av. Santa Fe, a 2 cuadras de Av. 9 de Julio y 2 cuadras de Av. Córdoba. La zona es reconocida por sus instituciones educativas, centros culturales y opciones gastronómicas, brindando un estilo de vida urbano y completo. -Los metrajes y expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del título de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCBA Nº 9127

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 143 en la zona
Disco · Talcahuano 10551 min · 82 m
Carrefour Express2 min · 146 m
La Argentina · Paraguay 13993 min · 174 m
Educacion · 102 en la zona
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada2 min · 141 m
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada3 min · 185 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plaza Libertad3 min · 183 m
Provincia de Santiago del Estero4 min · 282 m
Provincia de Tucuman5 min · 298 m
Salud · 99 en la zona
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO MEDICO HOMINIS · centro de salud · obra social2 min · 152 m
SIACO - SISTEMA INTEGRADO DE ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Piso 18, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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