P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 670.000
= $ 1.063,9 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24,2 M

Propiedad en venta en Recoleta · 8 ambientes

Alquiler oficina recoleta 325 mts cubiertos al frente

Arenales 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
4
Sup. total
325 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Alquiler Oficina en Arenales y Av. Callao Edificio francés Primer piso al frente Comparte piso con otra oficina. La oficina se encuentra compartimentada y con luminaria. Pisos flotantes de madera. Ventanales a balcón francés. Baños de mujer y de hombre Kitchenette Seguridad 24.00hs Encargado de día. 2 ascensores Tiene un estacionamiento al lado. Excelente zona comercial y de alto tránsito peatonal. En una de las mejores zonas de Recoleta Consultános y agendamos una visita Martillero Matriculado Davis Spanier CUCICBA 1898 David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 730.367 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 60.367 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.043.566 por mes con ingresos de $ 24,2 M.

Costo total realUSD 730.367
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.725
Comision inmobiliaria~4%
USD 32.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.043.566/mes

Necesitas ingresos por $ 24.174.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 193 en la zona
RES1 min · 33 m
Naturaleza1 min · 40 m
Pumita1 min · 85 m
Educacion · 113 en la zona
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada1 min · 87 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada2 min · 133 m
BLOOMIES · otros · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo3 min · 169 m
Plazoleta Enrique Udaondo6 min · 356 m
Plaza Rodriguez Peña6 min · 358 m
Salud · 148 en la zona
CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado1 min · 27 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS HECTOR LERNER S.R.L · centro de salud · privado1 min · 38 m
CENTRO OFTALMOLOGICO (AVENIDA CALLAO 1178) · centro de salud · privado1 min · 56 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arenales 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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