Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 830.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 8 ambientes

Casa de categoría con arquitectura de excelencia en parque chacabuco

Senillosa 1100, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
468 m²
Sup. total
646 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada sobre Senillosa al 1100, en uno de los sectores residenciales más buscados de Parque Chacabuco, esta propiedad fue concebida para quienes priorizan la calidad de vida, los espacios amplios y el disfrute en familia. Su arquitectura combina diseño, funcionalidad y una distribución pensada para vivir cada ambiente con comodidad, destacándose por sus dobles alturas, patios verticales con lucarnas que llenan la casa de luz natural y un quincho que se convierte en el verdadero protagonista para reuniones y celebraciones. Distribución Planta Baja -Amplio living principal con barra. -Comedor independiente. -Living social. -Cocina totalmente independiente con comedor diario. -Dormitorio en suite, ideal como oficina o habitación de huéspedes. -Dos cocheras cubiertas y una descubierta. -Gran patio con pileta. -Sector exterior con horno de barro. -Quincho de nivel premium con parrilla, cocina completa y excelentes dimensiones. -Dormitorio de servicio/casero en suite. -Lavadero independiente. Subsuelo -Sala de juegos. -Bodega integrada. -Sala de máquinas. -Amplios espacios de guardado. Planta Alta -Tres dormitorios en suite. -Master suite con vestidor e hidromasaje. -Detalles que marcan la diferencia -9 ambientes. -5 dormitorios en suite. -Arquitectura de gran categoría. -Patios verticales con lucarnas que llevan luz natural al corazón de la vivienda. -Dobles alturas que aportan amplitud y jerarquía. -Quincho de características excepcionales con techos abovedados, diseñado para disfrutar durante todo el año. -Amplio patio con pileta y excelentes espacios exteriores. -Chimenea. -Instalación eléctrica completamente renovada, trifásica. -Sistema de aspirado central preparado para facilitar el mantenimiento. -Bombas presurizadoras para óptima presión de agua. -Termotanques independientes para la vivienda y el quincho. -Propiedad totalmente eléctrica. -No incluye muebles Una casa difícil de encontrar por su calidad constructiva, su excelente estado de conservación y la combinación de arquitectura, confort y espacios de encuentro que ofrece. ¡Contactanos y coordiná tu visita! Marwin Propiedades Matricula C.U.C.I.C.B.A. 5648

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 904.783 en total: USD 830.000 del aviso mas USD 74.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.486.806 por mes con ingresos de $ 29,9 M.

Costo total realUSD 904.783
Precio del aviso
USD 830.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.086
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 40.172

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.486.806/mes

Necesitas ingresos por $ 29.947.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Senillosa 1100, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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