Venta casa en belgrano, 8 ambientes, pileta, terraza, parrilla
Virrey Loreto 2100, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
355 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Descripcion
Casa de 5 dormitorios escritorio, 4 baños completos, dependencia con baño, lavadero, living, toilette de recepción, comedor principal y diario separado, cocina amplia, patio con pileta y family/quincho con parrilla.
Espacio para una cochera cubierta.
Ubicada estrategimacamente, se encuentra en una zona rodeada de embajadas, consulados y un nuevo polo gastronomico.
A 2 cuadras de Av.
Cabildo y a 5 de Av.
Libertador.
Se encuentran cargados los planos y un recorrido virtual, para mejor entendimiento de la propiedad.
Distribución:
Planta Baja:
• Ingreso y garaje para 1 auto grande
• Hall de recepción con toilette de recepción y escalera principal.
• Living
• Comedor principal
• Comedor diario
• Cocina con escalera de servicio para acceder a la dependencia
• Patio con pileta climatizada
Con escalera principal se accede al primer piso y por la escalera de servicio al segundo piso donde se encuentra la dependencia y lavadero.
Primer Piso
• Dormitorio principal en suite con vestidor y segundo cuarto para guardar ropa
• 3 dormitorios, uno en suite y tercer baño completo
• Escritorio o 5to dormitorio
Segunda planta
• Playroom / Workspace / Quincho con parrilla
• Escritorio / dormitorio de invitados con baño completo
• Terraza
Separado en la segunda planta
• Dependencia de servicio con baño y lavadero
ENGLISH
House with 5 bedrooms, office, 4 full bathrooms, staff quarters with bathroom, laundry room, living room, guest bathroom, separate formal and informal dining rooms, large kitchen, patio with pool, and family room/barbecue area with grill.
Space for a covered carport.
Two blocks from Cabildo Avenue and five blocks from Libertador Avenue.
Floor plans and a virtual tour are uploaded for a better understanding of the property.
Layout:
Ground Floor:
• Entrance and garage for one large car
• Reception hall with reception toilet and main staircase.
• Living room
• Main dining room
• Dining room
• Kitchen with service stairs to the utility room
• Patio with heated Pool
The main staircase leads to the first floor, and the service stairs lead to the second floor, where the utility room and laundry room are located.
First Floor
• Master bedroom with private bathroom, dressing room and second closet
• 3 bedrooms, one with private bathroom, and a third full bathroom
• Study or 5th bedroom
Second Floor
• Playroom / Workspace / Quincho with grill
• Study
• Full bathroom
• Terrace
Separate on the second floor
• Service quarters with bathroom and laundry room
Las medidas son aprox. y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE
• CUCICBA 7931
• CSI 6791.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.526.140 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 126.140 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.
Costo total realUSD 1.526.140
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 24.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 67.760
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.628.347/mes
Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 255 en la zona
Nucha · Zabala 22062 min · 155 m
La Amistad · Vuelta de Obligado 12993 min · 182 m
Full3 min · 203 m
Educacion
· 55 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 215 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada4 min · 258 m
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 333 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan1 min · 71 m
Rafael del Riego y Nuñez4 min · 252 m
Plaza Barrancas de Belgrano9 min · 546 m
Salud
· 38 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado3 min · 191 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 233 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.