Propiedad en venta en Villa Lugano · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 132.000

Propiedad en venta en Villa Lugano · 7 ambientes

Casa familiar 7 ambientes garage patio terraza

Corvalan 2800, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
226 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Christian Liberti AMPLIA CASA MULTIFAMILIAR DE 7 AMBIENTES EN VILLA LUGANO – PATIO, TERRAZA Y COCHERA Te presentamos esta propiedad ubicada en Villa Lugano, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles para disfrutar y adaptar a sus necesidades. La propiedad se distribuye en: 3 dormitorios. Amplio living comedor. Cocina. 2 habitaciones adicionales en la terraza. Lavadero. Patio. Terraza. Cochera. Despensa Uno de sus grandes diferenciales es la cantidad de ambientes y espacios independientes que ofrece, brindando múltiples posibilidades de uso, ya sea para una familia numerosa, espacio de trabajo, estudio o actividades personales. Su ubicación permite contar con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplitud y potencial en Villa Lugano. ¡No dudes en consultarnos y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.893 en total: USD 132.000 del aviso mas USD 11.893 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.190.673 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.893
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.310
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.673/mes

Necesitas ingresos por $ 4.762.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
el chino5 min · 342 m
Carrefour Express · Avenida Castañares 48548 min · 505 m
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Educacion · 29 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 86 EL NIDO · adultos · publica4 min · 246 m
ESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13 · inicial · publica5 min · 290 m
ESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13 EL JARDIN DE LOS ALAMOS · inicial · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Canil9 min · 568 m
Plazoleta Skanderberg9 min · 584 m
Plazoleta Emilio Troncoso10 min · 648 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado8 min · 504 m
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico8 min · 532 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Corvalan 2800, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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