P Proppies
Propiedad en venta en San Telmo · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M

Propiedad en venta en San Telmo · 7 ambientes

Ph estilo colonial de 7 amb con patio cubierto

Defensa 1600, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
240 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ph Estilo Colonial con entrada independiente de 7 amb con patio cubierto dormitorios con baño cada uno,cocina totalmente equipada,sala de estar.la propiedad se encuentran amoblada,internet,alarma ,apto profesional ubicada frente al Parque Lezama.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 490.545 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 40.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lezama) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 48 en la zona
La Bohemia3 min · 214 m
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo4 min · 252 m
Dia · Bolivar 14744 min · 281 m
Educacion · 59 en la zona
CENTRO DEFENSA · adultos · publica3 min · 214 m
DEAN GREGORIO FUNES · primaria · publica4 min · 269 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque Lezama1 min · 86 m
Plazoleta Carlos Di Sarli4 min · 252 m
Plaza Pilcomayo6 min · 362 m
Salud · 17 en la zona
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico3 min · 208 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 253 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Defensa 1600, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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