Propiedad en venta en Recoleta · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 450.000

Propiedad en venta en Recoleta · 7 ambientes

Ayacucho y guido. francés de categoría.

Ayacucho 1700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
174 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA RRECOLEA Ayacucho y Guido Edificio francés de categoría!. Piso de 174 m2 con balcón al frente. Palier privado. Hall de recepción, 4 Ambientes al frente que se comunican por puertas de vidrio repartido (living doble, comedor y escritorio). 3 amplios Dormitorios. Toilette de recepción y 2 Baños, uno compartimentado. Cocina. Dependencia y baño de servicio. Lavadero. Pisos de roble, molduras y herrajes de la época. Patio con fuente de agua tipo andaluz. Servicios individuales, agua por termotanque. Recién pintado, pisos pulidos y plastificados. Encargada sin vivienda, va a la mañana. El barrio más lindo de Buenos Aires . Ofrece muchas cosas diferentes para hacer y experimentar. Tiene los edificios y hoteles más elegantes, rodeado de plazas verdes y enormes parques como el Thays. Su famoso cementerio, que alberga las tumbas extravagantes de íconos nacionales, lo convierten en uno de los barrios más importantes turística y culturalmente. En el Museo Nacional de Bellas Artes, se exhiben obras maestras, mientras que en el Centro Cultural Recoleta se ofrecen eventos temporales de vanguardia. En la Plaza Francia, se lleva a cabo un mercado de artesanías durante los fines de semana. También hay restaurantes y bares para todos los gustos, las avenidas Quintana y Alvear tienen boutiques de lujo y sobre la calle Posadas esta el Patio Bullrich, el primer centro comercial de la Ciudad. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. MARTIN LLAURO • MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA • Mat. 3029 CMCPSM • CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 490.545 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 40.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 126 en la zona
Safari · Guido 19571 min · 72 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Manuel Quintana3 min · 161 m
Like · Guido 17563 min · 199 m
Educacion · 55 en la zona
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 49 m
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica2 min · 102 m
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez3 min · 169 m
Plaza Ramon J. Carcano4 min · 247 m
Plaza Intendente Alvear5 min · 305 m
Salud · 65 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado3 min · 170 m
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO MEDICO DE OSTEOPATIAS DR. CARLOS MAUTALEN · centro de salud · privado7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 1700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Propiedad en venta
WhatsApp