Propiedad en venta en Parque Chas · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 410.000

Propiedad en venta en Parque Chas · 7 ambientes

Casa parque chas

Llerena 2800, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Sup. cubierta
248 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Parque Chas, Capital Federal Magnífico y único PH en Parque Chas en exclusiva y tranquila ubicación. A 300 metros de la Facultad de Agronomía, a 200 metros de Av. De los incas (múltiples zonas de colectivos) y a 600 metros de la linea B de subte. Cuenta con entrada independiente para ambas casas, 301 mt2 totales, una de ellas consta de una amplia cocina abierta integrada al living-comedor. Tres dormitorios súper amplios tanto en lo ancho como en altura, con pisos de madera, 2 baños completos, 1 lavadero y patio súper amplio. La otra casa, cuenta con entrada independiente, patio amplio y luminoso con parrilla. Cocina integrada al living-comedor, 1 baño completo y 3 dormitorios amplios. Impecable! LEPORE PROPIEDADES / Wp. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 446.941 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 36.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.698.302 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Costo total realUSD 446.941
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.175
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.698.302/mes

Necesitas ingresos por $ 14.793.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Andres Chazarreta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 52 en la zona
Arismendi3 min · 189 m
Jiang Rong · Avenida de los Incas 49264 min · 285 m
La Tienda5 min · 303 m
Educacion · 23 en la zona
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada3 min · 213 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada3 min · 213 m
INSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITA · inicial/primaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Andres Chazarreta5 min · 310 m
Jardin Botanico "Lucien Hauman" FAUBA8 min · 525 m
Plaza Jamaica8 min · 527 m
Salud · 13 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 123 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado2 min · 126 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Llerena 2800, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 410.000
Propiedad en venta
WhatsApp