Avenida Eva Perón 2200, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
224 m²
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470
• Contacto: Myriam Aguirrebeña
Excelente esquina.
Lotes propios.
Dos casas chorizo cada una con un local.
CASA 1:
Local en la esquina.
Casa en la parte de atrás del local.
Hay dos habitaciones, piso de pinotea.
Las ventanas de las habitaciones dan a Esteban Bonorino.
Baño y cocina.
Gran terraza.
CASA 2:
Local sobre Av.
Eva Perón.
Casa en la parte de atrás del local.
En PB hay dos habitaciones con salida al patio.
Baño y cocina.
En la terraza hay otra habitación.
IMPUESTOS:
ABL: $ 14.921
AYSA:$ 40.712
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195
Subtes: MEDALLA MILAGROSA (Línea E), VARELA (Línea E
DATOS ÚTILES:
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P.
PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.