Propiedad en venta en Chacarita · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 259.000

Propiedad en venta en Chacarita · 7 ambientes

Venta casa sobre lote propio de 7 ambientes a reciclar en chacarita

Otero 100, Piso 0, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
317 m²
Estado
A refaccionar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa sobre lote propio ubicada en el corazón de Chacarita, desarrollada en dos plantas y con gran potencial de refacción. La propiedad cuenta con 7 ambientes distribuidos de manera funcional, incluyendo amplios dormitorios, sectores de estar y comedor, patio, balcones y espacios de guardado. Su distribución y dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de actualización, adecuación para vivienda familiar, uso multifamiliar o proyecto de reciclaje. Destaca por sus generosos espacios exteriores, excelente potencial de revalorización y la versatilidad propia de una casa de época sobre lote propio. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Chacarita, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad propia en un barrio en constante valorización. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP584202 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 282.336 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 23.336 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.336.244 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 282.336
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.532
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.536

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.336.244/mes

Necesitas ingresos por $ 9.344.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Dia · Avenida Corrientes6 min · 379 m
Central Pan · Avenida Corrientes 61996 min · 415 m
Maxiquisco · Avenida Dorrego7 min · 421 m
Educacion · 36 en la zona
JAKAIRA CENTRO PARA MADRES Y PADRES ADOLESCENTES · otros · privada1 min · 56 m
JARDIN MATERNAL Nº 01 DE 14 PAULA ALBARRACIN · inicial · publica3 min · 167 m
CFP Nº 11 DE 14 (TALLERES DORREGO) · adultos · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta De la Amistad3 min · 175 m
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales7 min · 427 m
Parque Los Andes7 min · 456 m
Salud · 23 en la zona
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico4 min · 243 m
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado7 min · 460 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Chacarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Otero 100, Piso 0, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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