P Proppies
Propiedad en venta en Caballito · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000
+ ARS 868.000 de expensas
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M

Propiedad en venta en Caballito · 7 ambientes

Magnífico piso 4 dormitorios, 7 ambientes, patio y balcón venta caballito

Rosario 200, Piso 1, Parque Rivadavia · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
246 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Distinguido piso frente al parque Rivadavia. Piso 1. Palier privado. Amplio living comedor con salida a balcón corrido con vista al parque, orientación NE. Cuatro generosos dormitorios, uno de ellos en suite. Playroom y dos escritorios. Tres baños completos. Cocina con mucho espacio de almacenamiento. Habitación de servicio con baño. Amplio patio para disfrutar del aire libre y las plantas. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, con detalles de calidad. Calefacción y agua caliente centrales. Cochera cubierta muy cómoda en planta baja. Portería y servicio de vigilancia. Ubicación: rodeado de espacios verdes, centros educativos, comercios, propuestas gastronómicas y una amplia red de transporte público que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 104 en la zona
Sepermercado Chino2 min · 159 m
Chino · Guayaquil 3893 min · 219 m
Caniceria · Guayaquil 3994 min · 229 m
Educacion · 81 en la zona
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada3 min · 222 m
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica4 min · 250 m
INST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTER · inicial/primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Rivadavia1 min · 82 m
Plazoleta Paseo de la Victoria9 min · 548 m
Plazoleta Sara Vaamonde11 min · 705 m
Salud · 53 en la zona
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado3 min · 189 m
INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado3 min · 214 m
SESAM SERVICIOS DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosario 200, Piso 1, Parque Rivadavia, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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