Propiedad en venta en Belgrano · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.250.000

Propiedad en venta en Belgrano · 7 ambientes

Casa - venta - 7 ambientes - jardín y pisicina - patio - belgrano r

Washington 2200, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
309 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE CASA DE 7 AMBIENTES CON JARDíN Y PISCINA EN BELGRANO R Te presentamos una hermosa casa con Jardín, Piscina climatizada y parrilla + Patio delantero!. Cuenta con un diseño único donde los ventanales y tragaluz se ubicaron inteligentemente para proporcionar una luz ideal. Planta baja: Posee Living con Hogar a leña, Comedor independiente con vista y acceso al Jardín • Cocina semi integrada • Amplio Estudio con vestidor y Baño • Toilette de recepción Primer piso: Encontramos el Dormitorio principal en suite con Vestidor y Balcón francés que observa al Jardín • Dormitorio con placard y vista al Jardín • Escritorio con acceso a terraza Entrepiso: Dormitorio al frente con Balcón terraza • Sala de TV • Baño completo Segundo piso: Se ubica el Lavadero con una terraza En el fondo encontramos una casa de huéspedes, la cuál, se distribuye con: Estudio • Dormitorio en suite • Toilette • Escritorio y Terraza transitable DETALLES: • Agua caliente y calefacción por caldera dual • Agua caliente de la casa de huéspedes por termotanque • Calefacción central por radiadores en todos los ambientes • AA frio calor en todos los ambientes • Excelente luminosidad • Aberturas de aluminio • Puertas de madera • Doble vidrio hermético • Cocina a gas natural • Espacios de guardados y placard • Mosquitero • Muy luminoso SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: • Frente: 8.66 m • Fondo 44,69 m2 • Terreno: 387 m2 UBICACIóN: Washington al 2200 (Entre Mendoza y Av. Olazábal). En el barrio de Belgrano R, excelente y tranquila zona residencial, con cercanía a Plaza Castelli y Plaza de Los Olmos, muy cerca de barrio de Coghlan. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 • CUCICBA • Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 • CUCICBA • Lucas Jooris Mat. 6528 • CMCPSI • Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.362.625 en total: USD 1.250.000 del aviso mas USD 112.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.275.310 por mes con ingresos de $ 45,1 M.

Costo total realUSD 1.362.625
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.275.310/mes

Necesitas ingresos por $ 45.101.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 60 en la zona
Servicompras2 min · 116 m
Disco · Avenida Doctor Romulo Naon 21423 min · 188 m
Carrefour Express · Romulo Naon 24014 min · 255 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE LOS CAMINOS · inicial · privada1 min · 59 m
JARDIN DE LOS CAMINOS · otros · privada1 min · 67 m
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 10 MADRE EUFRASIA IACONIS · inicial · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Patio Recreativo5 min · 321 m
Plaza Castelli8 min · 531 m
Plazoleta Coghlan Sur8 min · 538 m
Salud · 15 en la zona
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado4 min · 264 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado5 min · 325 m
RESIDENCIA GERIATRICA SAN JOSE · clinica especializada · privado6 min · 388 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Washington 2200, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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