Propiedad en venta en Barracas · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000

Propiedad en venta en Barracas · 7 ambientes

Ph por pasillo ideal 2 familias

San Antonio 700, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH por largo pasillo que tiene entrada por la calle Santo Antonio y tambien por Avenida Vieytes. Ideal dos familias, ya que el inmueble se encuentra perfectamente dividido en dos departamentos mas otro de un ambiente. Con entrada por el pasillo encontramos el primer PH compuesto por cocina comedor, baño con ducha, amplio living y en el primer piso dos dormitorios, de alli se accede a la terraza que cuenta con un cuarto más, para escritorio o dormitorio y terraza libre. Con entrada por el mismo pasillo tenemos el segundo PH, que se ingresa por el patio cubierto por un toldo con parrilla, a continuación un star, cocina pequeña, baño completo, amplio living comedor y dormitorio en el primer piso. Por la entrada, en el mismo pasillo, tenemos un depto. en un primer piso, con un ambiente grande con un baño. Los Ph logrados fueron refaccionados aprovechando la doble altura donde los construyeron los cuartos. Buena ubicación con acceso a varias lineas de transporte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.487 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 6.487 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.487
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Diaz Velez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Antonio 700, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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