Propiedad en venta en Barracas · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 323.000

Propiedad en venta en Barracas · 7 ambientes

Venta casa 7 ambientes barracas

California 2700, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
291 m²
Sup. total
427 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta de Casa 7 AMBIENTES  en Barracas, Capital Federal Venta Amplia y luminosa casa de 7 ambientes, ideal para tu familia! con tres plantas te ofrece una distribución funcional y espacios luminosos. En la planta baja encontrarás un amplio living-comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia, una moderna cocina integrada con comedor diario. Además, cuenta con un baño de visitas y un garage para 3 autos. En la planta alta se ubican las tres habitaciones, todas con placares empotrados, y el baño principal en suite. El jardín, con un pino alto y espacio para poner una pileta, es perfecto para relajarse al aire libre. Una casa con jardín en la entrada y en el medio del terreno, separando la casa del quincho, es una opción excelente para quienes buscan conectar con la naturaleza y disfrutar de espacios al aire libre. Características destacadas: 7 ambientes: Amplios espacios para vivir y disfrutar. 5 dormitorios: Habitaciones cómodas y luminosas para descansar. Playroom: Un espacio versátil, ideal para el entretenimiento, juegos o como un rincón de lectura. Ubicación privilegiada: "Ubicada en un barrio tranquilo y familiar, a pocas cuadras de escuelas, comercios y transporte público." Ideal para Familias numerosas: Con suficiente espacio para que todos puedan tener su propio rincón. Quienes buscan comodidad: Amplios ambientes y espacios luminosos. Amantes del entretenimiento: El playroom es perfecto para organizar reuniones con amigos y familiares. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar, a pocas cuadras de escuelas, comercios y transporte público MKS Propiedades • Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. • KP599485 • T110810 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 352.102 en total: USD 323.000 del aviso mas USD 29.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.913.540 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 352.102
Precio del aviso
USD 323.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.817
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.652
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.633

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.913.540/mes

Necesitas ingresos por $ 11.654.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Leonardo Pereyra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Morning · Avenida General Iriarte 27571 min · 74 m
Claudia · Rio Limay3 min · 189 m
Papeleria Iriarte · Avenida General Iriarte5 min · 298 m
Educacion · 30 en la zona
ESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05 · secundaria · publica6 min · 366 m
CRUZ DEL SUR · primaria/secundaria · privada6 min · 367 m
FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Leonardo Pereyra6 min · 354 m
Plaza Padre Marcelino Champagnat8 min · 508 m
Cantero Osmar Maderna9 min · 581 m
Salud · 8 en la zona
CASA GRANDE · clinica especializada · privado6 min · 381 m
CESAC Nº 1 · centro de salud · publico7 min · 429 m
OPTICA HERNAN LENS · centro de salud · privado8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

California 2700, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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