Propiedad en venta en Barracas · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Barracas · 7 ambientes

Venta casa en lote propio - dos plantas, terraza y cochera.

Blandengues 1200, Piso 0, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa de 7 ambientes distribuida en dos plantas, con 5 dormitorios, patio y garage, ubicada sobre Pasaje Blandengues al 1200. En planta baja cuenta con un living comedor, dos dormitorios, un baño completo, patio y garage, en un estado a reciclar. En la planta alta se encuentran otros dos dormitorios, uno de ellos en suite, una dependencia, cocina comedor y un segundo baño completo. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, con espacios diferenciados en ambas plantas y un total de cinco dormitorios. Este inmueble NO CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". NO Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. MKS Propiedades • Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. • KP601616 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.515 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 13.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Leonardo Pereyra) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Claudia · Rio Limay5 min · 337 m
Iriarte7 min · 435 m
Dia7 min · 461 m
Educacion · 32 en la zona
INST. SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 127 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 05 PADRE DANIEL DE LA SIERRA · inicial · publica7 min · 419 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 44 CAPILLA CAACUPE · adultos · publica7 min · 448 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Leonardo Pereyra3 min · 194 m
Plaza Padre Marcelino Champagnat4 min · 250 m
Plazoleta Augustin Magaldi6 min · 399 m
Salud · 4 en la zona
CESAC Nº 1 · centro de salud · publico2 min · 103 m
CEMAR 2 · centro de salud · publico10 min · 654 m
CASA GRANDE · clinica especializada · privado14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Blandengues 1200, Piso 0, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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