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Propiedad en venta en Villa Urquiza · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 620.000
= $ 984,5 M
Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,4 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 6 ambientes

Terreno - venta - 1110 m2 cubiertos vendibles - coghlan

Plaza 2800, Coghlan · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA A REFACCIONAR CON DOBLE LOTE EN COGHLAN PLANTA BAJA: Living comedor con hogar • Cocina independiente • Jardín con garage para 2 autos • 2 Dormitorios • Patio al frente • Baño completo PLANTA ALTA: 2 Dormitorios • Comedor • Baño completo • Amplia terraza SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD: • Frente 17,32 m • Fondo: 25,98 m DETALLES: • A refaccionar • Techos alto • Hogar: funciona UBICACIóN: Plaza al 2800 (Entre Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial. Con cercanía a estación Coghlan ramal Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 • CUCICBA • Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 • CUCICBA • Lucas Jooris Mat. 6528 • CMCPSI • Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 675.862 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 55.862 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 675.862
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 30.008

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Holmberg) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 62 en la zona
Full1 min · 71 m
El almacen de Leo3 min · 212 m
Nayen · Doctor Pedro Ignacio Rivera 41024 min · 233 m
Educacion · 27 en la zona
JII N° 02 DE 15 JUAN COGHLAN · inicial · publica2 min · 102 m
MANUEL ACEVEDO · primaria · publica2 min · 102 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 107 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Holmberg2 min · 126 m
Plaza Republica Socialista de Vietnam3 min · 173 m
Plaza Eslovaquia4 min · 284 m
Salud · 16 en la zona
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado4 min · 229 m
INSTITUTO COGHLAN · clinica especializada · privado4 min · 244 m
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plaza 2800, Coghlan, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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