P Proppies
Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 6 ambientes

Ph 6 ambientes - 3 dormitorios con patio y terraza

Tabaré 6300, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
175 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Muy lindo PH • recientemente renovado por completo No apto crédito 116 m2 en primer piso y terraza de 65 m2 en primer piso: 3 amplios dormitorios con placard • living comedor • cocina con comedor diario • dos baños • lavadero cubierto • patio. en segundo piso terraza: habitación de guardado de 10 m2. La terraza no figura en escritura pero tiene acceso exclusivo Excelente estado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Divito) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Coto9 min · 604 m
Chango Mas Express · Cañada de Gomez11 min · 708 m
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 525811 min · 727 m
Educacion · 32 en la zona
LOS MARINERITOS · otros · privada2 min · 146 m
DR. SOFANOR NOVILLO CORVALAN · primaria · publica4 min · 262 m
ESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21 · secundaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Guillermo Divito5 min · 338 m
Plaza de los Viveros8 min · 495 m
Plaza Democracia8 min · 503 m
Salud · 5 en la zona
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico4 min · 260 m
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico12 min · 780 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Riachuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tabaré 6300, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Propiedad en venta
WhatsApp