Propiedad en venta en Villa Lugano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 149.900

Propiedad en venta en Villa Lugano · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes con cochera y patio

Echeandía 5500, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

SE VENDE HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES MAS DEPARTAMENTO DE 76M2 CONSTRUIDO EN DOS PLANTAS EN EL FONDO 208 M2 TOTALES 158 M2 CUBIERTOS 28 M2 DESC. 22 M2 SEMI CUB. LA CASA CUENTA CON: COCHERA PARA 2 AUTOS 2 HABITACIONES 1 COCINA COMEDOR 1 BAÑO COMPLETO 1 GRAN PATIO QUE NOS DA ACCESO AL DEPARTAMENTO DEL FONDO, A LA TERRAZA, AL LAVADERO CON CONEXION PARA LAVARROPAS Y A UNA TERCERA HABITACION EL DEPTO CUENTA CON: 2 PLANTAS DE 38M2 CADA UNA 1 BAÑO COMPLETO EN PB 1 TOILETTE EN PLANTA ALTA Y SALIDA A LA TERRAZA TODO EN MUY BUEN ESTADO! Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.406 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 13.506 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 163.406
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.623
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.255

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Troncoso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Changomas · Avenida Eva Peron 55266 min · 382 m
Carniceria Perons · Avenida Eva Peron6 min · 385 m
Dia · Murguiondo7 min · 434 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIA · primaria · privada2 min · 125 m
CENS Nº 25 DE 13 · adultos · publica4 min · 228 m
SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · adultos · publica4 min · 232 m
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Plazoleta Emilio Troncoso2 min · 98 m
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Salud
CMB Nº 28 · centro de salud · publico2 min · 111 m
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado7 min · 459 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Echeandía 5500, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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