Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes

Casa en villa devoto

Vallejos 4600, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta en Villa devoto. Excelente propiedad a solo 6 cuadras de Plaza Arenales. Construida sobre lote de 8,66 mt. x 41,20 mt. con las siguientes características: Posee 2 entradas: una a la planta principal y la otra a un Play-room convertido en sala de música (grabación). En la PB además, cuenta con amplio living con piso de madera ciprés, con hogar móvil. Cocina, comedor, habitación de servicio con baño, despensa, lavadero, 1toilette y deposito. Toda la casa tiene aire acondicionado y calefacción central. En el fondo libre de 19 mts. cuenta con un quincho con parrilla, parque y pileta climatizada con clorador salino. Al frente posee dos cocheras descubiertas. En el primer piso cuenta con dos dormitorios, un baño y un dormitorio con baño en suite y vestidor, hall y un escritorio con blblioteca abalconado. Acceso a amplio altillo. Terreno USAB 1 (Pb + 3 pisos). Villa Devoto es un distrito urbano residencial, tradicional, lujoso y con mucha calma. Zona de alta demanda. Consultas y visitas: No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. Los esperamos LEY 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 708.565 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 58.565 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 708.565
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Edgardo Donato) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Maxikiosco5 min · 308 m
El Principito6 min · 378 m
Devotos del Asado6 min · 404 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO NTA.SRA.DE GRACIA Y BUEN REMEDIO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 118 m
GRAL MAXIMO DE ZAMUDIO · primaria · publica5 min · 319 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica6 min · 416 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Edgardo Donato6 min · 398 m
Plaza Paseo de La Amistad6 min · 413 m
Cesar Vallejo8 min · 500 m
Salud · 10 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 338 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado6 min · 373 m
LA MISION · clinica especializada · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vallejos 4600, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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