Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 440.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes

Venta chalet en villa devoto 6amb 4bños piscina y coch.

Allende 3200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. total
278 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA | CHALET 6 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO | LOTE PROPIO Bellísimo chalet sobre lote propio, con cochera cubierta y jardín al frente. En planta baja cuenta con un amplio living comedor de generosas dimensiones, con acceso a la planta alta mediante una cómoda escalera. Toilette de recepción y entrada interna desde la cochera. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, muebles altos y bajos, mesada de mármol y excelente grifería. Desde el comedor se disfruta de una hermosa vista hacia la piscina climatizada. En el fondo de la propiedad encontramos un amplio quincho con cocina y horno a gas, con gran capacidad para recibir personas, ideal para reuniones y celebraciones familiares. En planta alta se encuentran dos dormitorios al frente, ambos con placares y salida a un balcón corrido, muy luminoso, además de un baño completo. El tercer dormitorio es de generosas dimensiones y cuenta con suite, vestidor y un gran balcón terraza. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio espacio con jardín y piscina climatizada. Gran quincho comodo con parrilla, cocina y horno a gas, por escalera se accede a la planta alta del quincho, donde encontramos un playroom, un dormitorio y un baño completo. Ubicación En una zona residencial de Villa Devoto, con excelente acceso a comercios, gastronomía y espacios verdes. A metros de Devoto Shopping, Carrefour y Parque Ricchieri, y a pocas cuadras de Plaza Arenales, uno de los principales puntos gastronómicos y comerciales del barrio. Cuenta con muy buena conectividad mediante las líneas de colectivo 25, 47, 53, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 135, 146 y 181, además de la cercanía a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín. Consultanos para visitarlo. SE TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. NO SE ACEPTAN METROS. SE ESCUCHAN OFERTAS REALES. Comercializa Silvia Erich Consultora Inmobiliaria CUCICBA Matrícula 6606 Tasadora y Martillera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.644 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 39.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 479.644
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Salvador Mazza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 45 en la zona
Carrefour · Jose Pedro Varela 47503 min · 174 m
Devoto Shopping · Quevedo 33654 min · 276 m
Shop6 min · 358 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE LA PLAZA · otros · privada5 min · 315 m
CFP Nº 25 DE 17 (UNIDAD CARCELARIA DEVOTO) · adultos · publica6 min · 377 m
UNIDAD CARCELARIA DEVOTO · adultos · publica6 min · 377 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Doctor Salvador Mazza5 min · 350 m
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri6 min · 374 m
Plaza El Maestro - Ravignani10 min · 648 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado6 min · 389 m
BONITOS · clinica especializada · privado7 min · 424 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Allende 3200, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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