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Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 439.000
= $ 697,1 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes

Casa 5 ambientes | venta en devoto| con local y cochera

Avenida General Mosconi 4200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
375 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

[MEL-15332] Ubicada a 6 cuadras de Plaza Arenales, a 5 cuadras de la estación de tren Gutenberg y a solo 2 cuadras de la Avenida General Paz, esta propiedad destaca por su excelente accesibilidad y versatilidad. En la planta baja se desarrolla un local comercial con su propio baño, un cómodo garage, una cocina con espacio para comedor diario, el dormitorio principal, un baño completo, un toilette de recepción y un luminoso living con acceso directo al patio equipado con parrilla. La planta alta completa la propiedad con dos dormitorios adicionales, un baño completo, un amplio playroom con salida a la terraza y el sector de lavadero. -7795- Otros Servicios: Reciclado, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 478.554 en total: USD 439.000 del aviso mas USD 39.554 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.959.889 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 478.554
Precio del aviso
USD 439.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.624
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.682
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.248

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.959.889/mes

Necesitas ingresos por $ 15.839.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Edgardo Donato) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Carniceria de Nano5 min · 294 m
Maga · Pareja9 min · 567 m
Shi Zhu11 min · 694 m
Educacion · 30 en la zona
INST. MATER DOLOROSA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 168 m
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16) · inicial · publica5 min · 326 m
SAN JUAN BOSCO · primaria · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Edgardo Donato4 min · 278 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca5 min · 349 m
Plazoleta de la Policia Federal6 min · 415 m
Salud · 15 en la zona
LA MISION · clinica especializada · privado7 min · 434 m
CONGREGACION MADRES DE DESAMPARADOS Y SAN JOSE DE LA MONTAÑA · clinica especializada · privado7 min · 464 m
RESIDENCIA DE OTOÑO · clinica especializada · privado7 min · 466 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida General Mosconi 4200, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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