Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 353.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes

Venta-casa 4 dorm+garage+quincho+parrilla

Asuncion 4700, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
247 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Elizabeth Newman Excelente Propiedad de 3 Niveles en Zona Residencial • 4 Dormitorios, garage, parrilla, terraza y Quincho Premium Presentamos esta sólida casa de tres plantas, caracterizada por su funcionalidad y equipamiento completo, ubicada en un entorno residencial consolidado. Planta Baja: Acceso principal a un amplio living-comedor equipado con aire acondicionado. Cocina independiente con comedor diario. Toilette de recepción y garage cubierto. Primer Piso (Sector Íntimo): Se distribuye en 4 dormitorios (principal en suite). Tres de los dormitorios cuentan con aire acondicionado individual. Tres de las habitaciones tienen salida directa a un balcón corrido al frente. Segundo Piso (Área Social): Quincho de concepto integral con cerramientos de vidrio de piso a techo, equipado con aire acondicionado para uso en toda temporada. Cuenta con todo lo necesario para reuniones en espacio cerrado: Barra, heladera, pileta, toilete y lavadero independiente. Salida a gran terraza en \"L\" con parrilla y buen espacio para reuniones al aire libre Climatización General: La propiedad cuenta con sistema de calefacción mediante estufas de tiro balanceado en sus ambientes principales, asegurando confort térmico en invierno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 384.806 en total: USD 353.000 del aviso mas USD 31.806 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.184.147 por mes con ingresos de $ 12,7 M.

Costo total realUSD 384.806
Precio del aviso
USD 353.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.543
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.178
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.184.147/mes

Necesitas ingresos por $ 12.736.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Latinomericanas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 46 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Asuncion 4700, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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