Propiedad en venta en Villa Crespo · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 475.000

Propiedad en venta en Villa Crespo · 6 ambientes

Casa en venta, 5 dorm. 4 baños. terraza. cochera

Uriarte 800, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
290 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Manuela Urroz CASA EN VENTA | VILLA CRESPO | URIARTE AL 800 Una casa con personalidad y múltiples posibilidades para acompañar distintas formas de vivir. Ubicada en Uriarte al 800, entre Loyola y Aguirre, esta propiedad de más de 200 m² cubiertos más los casí 100 m² de exteriores, se fue transformando a lo largo de los años para adaptarse a las necesidades de la familia. El resultado es una casa con ambientes versátiles, que permite imaginar diferentes usos según cada etapa de la vida. Desarrollada en dos plantas, cuenta con cochera cubierta, amplio living con pisos de quebracho, comedor con techo vidriado, cocina con isla y varios dormitorios distribuidos en ambas plantas, incluso algunos en suite. También ofrece espacios que pueden destinarse a playroom, escritorio, consultorio u oficina casi independiente. En el exterior, un patio y dos amplias terrazas con parrilla, ducha y espacio de guardado suman opciones para disfrutar y aprovechar la casa de distintas maneras. Su distribución permite adaptarla a familias con hijos pequeños, adolescentes o familias ensambladas, así como a quienes necesitan integrar su vivienda con un espacio de trabajo. Excelente ubicación en Villa Crespo, con cercanía a avenidas principales y múltiples opciones de transporte. VIDEO y PLANOS disponibles ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 517.797 en total: USD 475.000 del aviso mas USD 42.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.284.618 por mes con ingresos de $ 17,1 M.

Costo total realUSD 517.797
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.284.618/mes

Necesitas ingresos por $ 17.138.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 90 en la zona
Supermercado Caacupe · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 76 m
Verduleria · Thames2 min · 108 m
Lyon · Thames2 min · 111 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIA · secundaria · privada4 min · 255 m
INSTITUTO W PRINGLE MORGAN · especial · privada5 min · 320 m
INST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGEL · inicial/primaria · privada5 min · 338 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Bajo Autopista Humboldt5 min · 310 m
Plaza Gurruchaga6 min · 408 m
Plaza Lolita Torres7 min · 418 m
Salud · 20 en la zona
CMB Nº 34 · centro de salud · publico2 min · 137 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado4 min · 235 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Uriarte 800, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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