Propiedad en venta en Paternal · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 376.000

Propiedad en venta en Paternal · 6 ambientes

Espectacular casa a la venta en la paternal

Punta Arenas 1900, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
354 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 • Contacto: Facundo Hernan Gonzalez Amplia casa de 6 ambientes en La Paternal con patio, jardín y 2 cocheras Ubicada sobre la calle Punta Arenas 1951, en el corazón del barrio de La Paternal, esta sólida y espaciosa propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y gran luminosidad en todos sus ambientes. La casa cuenta con 6 ambientes, distribuidos en un amplio living/comedor, ideal para reuniones y momentos en familia. Dispone de 4 cómodos dormitorios más un estudio/escritorio, perfecto para home office o espacio multifunción. La cocina/comedor es amplia y funcional, con muy buena ventilación y luz natural. Además, la propiedad cuenta con un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad para la vida diaria. Ofrece patio, jardín y parrilla, generando múltiples espacios al aire libre para disfrutar. Entre sus comodidades se incluyen garage cubierto, lavadero independiente y un galpón de guardado, aportando practicidad y espacio adicional. Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y gran entrada de luz natural durante todo el día. Ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de Av. San Martín, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Colectivos cercanos: 24, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 409.877 en total: USD 376.000 del aviso mas USD 33.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.391.613 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 409.877
Precio del aviso
USD 376.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.099
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.580
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.391.613/mes

Necesitas ingresos por $ 13.566.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raymundo Gleyzer) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Punta Arenas 1900, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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