Propiedad en venta en Monte Castro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Monte Castro · 6 ambientes

Casa en monte castro

Elpidio González 4800, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de lote propio desarrollada en dos plantas, con cochera y quinchos. La propiedad cuenta con patio delantero con cochera descubierta para un automóvil, amplio living-comedor y cocina con comedor diario. Dispone de cinco dormitorios, tres de ellos en suite (uno con vestidor), y dos con salida a un balcón aterrazado. En total, cuenta con cuatro baños completos y dos toilettes. En el sector posterior se encuentra un patio con dos quinchos, uno próximo al ingreso y otro al fondo, equipado con parrilla, cocina, toilette y lavadero. Ubicada sobre Elpidio González al 4800, en Monte Castro, a pocas cuadras de las avenidas Lope de Vega, Segurola y Alvarez Jonte. En las inmediaciones se encuentran la Plaza Don Bosco y el Hospital Vélez Sarsfield, además de comercios y diversas líneas de colectivo que facilitan la conexión con otros sectores de la Ciudad. Lote con zonificación USAM, con una altura máxima edificable de referencia de 17,20 m y posibilidad estimada de construir planta baja + 5 pisos y 2 retiros superiores, sujeta a verificación mediante un estudio de factibilidad urbanística.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde Monte Castro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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San Cayetano · Marcos Paz4 min · 241 m
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Educacion · 38 en la zona
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JIN A DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18) LA CALESITA DE DON JOSE · inicial · publica4 min · 237 m
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Salud · 18 en la zona
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AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DALMACIO VELEZ SARSFIELD · centro de salud · publico7 min · 466 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DALMACIO VELEZ SARSFIELD · hospital/clinica · publico7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Elpidio González 4800, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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