Propiedad en venta en Monte Castro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 355.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Monte Castro · 6 ambientes

Venta casa y/o lote en monte castro 2 propiedades en un gran lote para potencial inversion

Marcos Sastre 4200, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
309 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡VENTA CASA/LOTE en MONTE CASTRO 2 propiedades en una gran lote! ¡Oportunidad única en Monte Castro! Se venden dos propiedades en un excelente lote, ideal para inversores o quienes buscan un espacio amplio y luminoso en una zona comercial y tranquila. La primera propiedad cuenta con tres ambientes amplios y muy luminosos, perfectos para disfrutar de un ambiente cómodo y acogedor. Además, dispone de un gran patio o garage con capacidad para tres autos, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo o para disfrutar de reuniones al aire libre. La segunda propiedad también tiene tres ambientes, con una terraza al fondo que aporta un espacio adicional para relajarse, tomar el sol o crear un rincón verde. Ambas propiedades están ubicadas en una calle amplia, lo que facilita el acceso y la movilidad, y se encuentran en una zona con gran potencial comercial y residencial. El lote en sí es muy grande, ofreciendo múltiples posibilidades para futuras inversiones, ampliaciones o desarrollos. La luminosidad de ambas propiedades es uno de sus puntos fuertes, permitiendo que cada espacio se sienta cálido y acogedor en cualquier momento del día. Este conjunto de propiedades es ideal para quienes buscan un lugar con mucho potencial, en una ubicación estratégica y con un entorno tranquilo pero cercano a la actividad comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir un excelente patrimonio en Monte Castro, con amplias posibilidades de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer estos increíbles espacios! ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! Estado impecable, listo para habitar y disfrutar de un cálido y hermoso hogar. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 386.985 en total: USD 355.000 del aviso mas USD 31.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.202.188 por mes con ingresos de $ 12,8 M.

Costo total realUSD 386.985
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.212
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.202.188/mes

Necesitas ingresos por $ 12.808.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Castro) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
Supermercado Sol · Mercedes1 min · 81 m
M246 min · 359 m
RJ · Baigorria6 min · 384 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · secundaria · privada4 min · 262 m
JIN D DE 17 (ESC. PRIM. N°24 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica4 min · 274 m
PRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZ · primaria · publica4 min · 274 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monte Castro · Miranda 430013 min · 828 m
Plazoleta 29 de Diciembre de 200113 min · 848 m
Plaza Monseñor Fermin Lafitte14 min · 874 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 5 · centro de salud · publico7 min · 463 m
DEVOTO CENTRO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 559 m
HOSPITAL DE REHABILITACION M. ROCCA · clinica especializada · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marcos Sastre 4200, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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