Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000

Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes

Casa 6 ambientes con pileta en lote 8,66 x 35 m en liniers

Carlos Encina 500, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en Carlos Encina 500, entre Tonelero y Caaguazú, en Liniers. Casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 304,62 m2 (8,66 m x 35,17 m). Frente orientado al Sudoeste y contrafrente al Noreste. Superficie cubierta: 190 m2. Semicubierta: 54 m2. Descubierta: 141 m2. En zona residencial de casas bajas, está a 6 cuadras de Av. Rivadavia y a 4 de Av. Lisandro de la Torre y de Av. Larrazábal. Tiene a 3 cuadras supermercados, a 4-5 cuadras escuelas primarias y las plazas Isidora y Larrazábal, y a 5 cuadras el Parque Santojanni y el Hospital Santojanni. Colectivos: 80 y 117, y a 10 cuadras está el Centro de Trasbordo Liniers, con 16 líneas de colectivo, Metrobus Juan B. Justo y el tren Sarmiento. Tiene acceso a Av. General Paz a 12 cuadras. Planta baja 2 cocheras cubiertas Living-comedor Cocina, lavadero y depósito. Dormitorio con baño completo. Escritorio Toilette Jardín de 96 m2 con pileta de 6 x 4 m.Quincho semicubierto. Cuarto de herramientas. Planta alta Dormitorio con balcón Dormitorio al frente Dormitorio con salida a terraza. Terraza Playroom Baño completo. Aberturas y terminaciones Las aberturas del living son de pvc doble vidrio, en la cocina encontramos de aluminio doble vidrio y el frente y dormitorios de madera. Pisos de porcelanato. Coordiná tu visita Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N334 Martín Naidich MGR Mat. N337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona
Luna3 min · 206 m
Turi4 min · 228 m
Carrefour Express · Larrazabal 2654 min · 280 m
Educacion · 32 en la zona
CENS Nº 05 DE 20 · adultos · publica3 min · 203 m
CENS Nº 64 DE 20 · adultos · publica3 min · 203 m
JARDIN CARAMELITO'S · otros · privada6 min · 361 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de Isidora5 min · 342 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen6 min · 364 m
Canil6 min · 386 m
Salud · 17 en la zona
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado3 min · 174 m
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado4 min · 270 m
CMB Nº 7 · centro de salud · publico6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Encina 500, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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