P Proppies
Propiedad en venta en Chacarita · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 530.000
= $ 841,6 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,1 M

Propiedad en venta en Chacarita · 6 ambientes

Impecable oficina en esquina, al frente av dorrego!

Dorrego 2000, Palermo Hollywood · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Descripcion

Excelente oficina en Edificio Corporativo, con frente a Av Dorrego , esquina Costa Rica. Excelente ubicación! . Impecable estado! Vista totalmente abierta al verde de los arboles. Super luminosa al Frente. Armada con dos enormes despachos privados, uno con baño privado. Espacio operativo . Tres despachos . Sala de reuniones en esquina. Una cochera. Polo Audiovisual Seguridad 24 hs. Canon locativo en pesos según cotización BNA tipo vendedor , ajuste trimestral por IPC

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 577.753 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 47.753 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Costo total realUSD 577.753
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.780.731/mes

Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 89 en la zona
Full · Avenida Dorrego1 min · 92 m
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Educacion · 49 en la zona
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica4 min · 285 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica4 min · 285 m
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Espacios verdes · 14 en la zona
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Salud · 18 en la zona
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado4 min · 263 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado4 min · 269 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Chacarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 2000, Palermo Hollywood, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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