Depto duplex 6 amb c/ balcones, 3 cocheras-baulera
Juan B. Ambrosetti 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
228 m²
Balcon
Si
Baulera
Si
Descripcion
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574
• Contacto: Silvina Iturralde
DEPARTAMENTO DUPLEX, 3 DORMITORIOS Y DEPENDENCIA, 4 BAÑOS, COCINA, COMEDOR DIARIO, 2 BALCONES AL FRENTE, 3 COCHERAS Y BAULERA DE 30 M2
EXCELENTE OPORTUNIDAD!
SIN REUBICACIÓN
NUEVO VALOR
VENTA POR MUDANZA.
PISOS 4° y 5°
Living comedor
3 Dormitorios en Suite
Balcones corridos uno en cada piso
Gran cocina con isla y muebles sobre y bajo mesada
Comedor diario
Lavadero
Toilette de recepción
Escritorio/ consultorio/ playroom/ biblioteca/ sala de estar/ estudio de música/ sala de Tv y cine
Calefacción central por losa radiante
Pisos de porcelanato en cocina y baños
Pisos de granito en comedor diario
Pisos de parquet en living comedor, ambientes de estar y dormitorios
Instalaciones eléctricas, agua y gas renovadas
Cuenta con conexión preparada para generador eléctrico en el balcón
Cochera con espacio para tres autos
Baulera tipo monoambiente de 30m2
Terraza de uso común
Encargado con vivienda permanente
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. G.
DURAND
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VII
Código Postal: 1405
Colectivos
Líneas que circulan por Av.
Rivadavia y alrededores de Ambrosetti:
2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 463.293 en total: USD 425.000 del aviso mas USD 38.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.833.605 por mes con ingresos de $ 15,3 M.
Costo total realUSD 463.293
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.438
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.570
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.833.605/mes
Necesitas ingresos por $ 15.334.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.