Casa de 6 amb. en 3 plantas con garage, patio con jardín y parrilla
Cmro Clodomiro Urtubey 2300, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Descripcion
CASA DE 6 AMB. EN 3 PLANTAS CON GARAGE, PATIO CON JARDíN Y PARRILLA
Imponente casa de 6 ambientes desarrollada en 3 plantas, con garage, patio con jardín y parrilla.
Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y múltiples espacios funcionales.
La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y detalles de calidad que la convierten en una casa cálida y versátil, apta tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan espacios de trabajo en el hogar.
Planta Baja:
Al ingresar, nos recibe un elegante hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con hogar, pisos de madera tarugados y salida directa al patio, generando una perfecta integración entre interior y exterior.
La cocina comedor es espaciosa y funcional, ideal para el día a día.
Cuenta además con toilette de recepción.
En esta planta se encuentra una dependencia de servicio o habitación adicional con baño propio, que puede adaptarse a distintos usos.
El garage posee portón automatizado y espacio de lavadero.
El patio ofrece un agradable jardín con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre.
Planta Alta Primer Piso:
Un cómodo hall de distribución conecta los dormitorios.
La master suite se destaca por su amplitud, vestidor y baño completo con hidromasaje.
Dos dormitorios adicionales, ambos amplios y con placard, comparten un baño completo con antebaño.
Desde esta planta se accede a un balcón con cerramiento, ideal como espacio de relax o escritorio.
Segundo Piso:
Gran espacio multiuso con hogar y aire acondicionado, adaptable como playroom, sala de reuniones, estudio o atelier.
Cuenta además con dos habitaciones u oficinas, ideales para trabajo, estudio o usos múltiples.
Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial, pensada para disfrutar cada ambiente, con espacios interiores y exteriores que se adaptan a las necesidades actuales de confort, familia y trabajo.
DETALLE
PLANTA BAJA:
• HALL DE RECEPCIóN.
• LIVING COMEDOR CON HOGAR Y SALIDA AL PATIO.
• PISOS DE MADERA TARUGADO.
• COCINA COMEDOR.
• TOILETTE DE RECEPCIóN.
• DEPENDENCIA DE SERVICIO O HABITACIóN CON BAñO.
• GARAGE CON PORTóN AUTOMATIZADO Y LAVADERO.
• PATIO CON JARDíN Y PARRILLA.
PLANTA ALTA
• PRIMER PISO:
• HALL DE DISTRIBUCIóN.
• 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BAñO CON HIDROMASAJE.
• 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD
• 1 BAñO COMPLETO CON ANTEBAñO.
• BALCóN CON CERRAMIENTO.
SEGUNDO PISO:
• AMPLIO ESPACIO MULTIUSO (PLAYROOM, SALA DE REUNIONES, ESTUDIO O ATELIER) CON HOGAR Y AIRE ACONDICIONADO.
• 2 HABITACIONES U OFICINAS.
COORDINAR VISITAS AL TEL. / WAP: .
RUBINO PROPIEDADES.
AV ELCANO 3401.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble .
Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 477.464 en total: USD 438.000 del aviso mas USD 39.464 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.950.868 por mes con ingresos de $ 15,8 M.
Costo total realUSD 477.464
Precio del aviso
USD 438.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.600
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.665
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.199
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.950.868/mes
Necesitas ingresos por $ 15.803.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 109.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 93 en la zona
Roal2 min · 157 m
Marlene3 min · 197 m
Carrefour Express · Avenida Monroe 35763 min · 200 m
Educacion
· 64 en la zona
KINDER PLANET · otros · privada1 min · 47 m
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Salud
· 25 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado3 min · 206 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico4 min · 269 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.