Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 438.000

Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes

Casa de 6 amb. con garage, patio con jardín y parrilla

Cmro Clodomiro Urtubey 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE 6 AMB. EN 3 PLANTAS CON GARAGE, PATIO CON JARDíN Y PARRILLA Imponente casa de 6 ambientes desarrollada en 3 plantas, con garage, patio con jardín y parrilla. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y múltiples espacios funcionales. La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y detalles de calidad que la convierten en una casa cálida y versátil, apta tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan espacios de trabajo en el hogar. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un elegante hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con hogar, pisos de madera tarugados y salida directa al patio, generando una perfecta integración entre interior y exterior. La cocina comedor es espaciosa y funcional, ideal para el día a día. Cuenta además con toilette de recepción. En esta planta se encuentra una dependencia de servicio o habitación adicional con baño propio, que puede adaptarse a distintos usos. El garage posee portón automatizado y espacio de lavadero. El patio ofrece un agradable jardín con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Planta Alta Primer Piso: Un cómodo hall de distribución conecta los dormitorios. La master suite se destaca por su amplitud, vestidor y baño completo con hidromasaje. Dos dormitorios adicionales, ambos amplios y con placard, comparten un baño completo con antebaño. Desde esta planta se accede a un balcón con cerramiento, ideal como espacio de relax o escritorio. Segundo Piso: Gran espacio multiuso con hogar y aire acondicionado, adaptable como playroom, sala de reuniones, estudio o atelier. Cuenta además con dos habitaciones u oficinas, ideales para trabajo, estudio o usos múltiples. Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial, pensada para disfrutar cada ambiente, con espacios interiores y exteriores que se adaptan a las necesidades actuales de confort, familia y trabajo. DETALLE PLANTA BAJA: • HALL DE RECEPCIóN. • LIVING COMEDOR CON HOGAR Y SALIDA AL PATIO. • PISOS DE MADERA TARUGADO. • COCINA COMEDOR. • TOILETTE DE RECEPCIóN. • DEPENDENCIA DE SERVICIO O HABITACIóN CON BAñO. • GARAGE CON PORTóN AUTOMATIZADO Y LAVADERO. • PATIO CON JARDíN Y PARRILLA. PLANTA ALTA • PRIMER PISO: • HALL DE DISTRIBUCIóN. • 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BAñO CON HIDROMASAJE. • 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD • 1 BAñO COMPLETO CON ANTEBAñO. • BALCóN CON CERRAMIENTO. SEGUNDO PISO: • AMPLIO ESPACIO MULTIUSO (PLAYROOM, SALA DE REUNIONES, ESTUDIO O ATELIER) CON HOGAR Y AIRE ACONDICIONADO. • 2 HABITACIONES U OFICINAS. COORDINAR VISITAS AL TEL. / WAP: . RUBINO PROPIEDADES. AV ELCANO 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble . Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 477.464 en total: USD 438.000 del aviso mas USD 39.464 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.950.868 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 477.464
Precio del aviso
USD 438.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.600
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.665
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.199

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.950.868/mes

Necesitas ingresos por $ 15.803.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 90 en la zona
Roal2 min · 156 m
Carrefour Express · Avenida Monroe 35763 min · 190 m
M24 Market3 min · 208 m
Educacion · 62 en la zona
KINDER PLANET · otros · privada1 min · 57 m
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 10 MADRE EUFRASIA IACONIS · inicial · publica2 min · 127 m
IMAGO KINDER · otros · privada2 min · 140 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Patio Recreativo1 min · 30 m
Plaza Castelli7 min · 432 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21478 min · 491 m
Salud · 24 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado3 min · 218 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico4 min · 259 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Cmro Clodomiro Urtubey 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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