Propiedad en venta en Balvanera · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 345.000

Propiedad en venta en Balvanera · 6 ambientes

Venta casa lote propio, 6 ambientes con patio, terraza y quincho, balvanera a metros de barrio norte

San Luis 2900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
195 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA EN LOTE PROPIO, 6 AMBIENTES, CON PATIO, TERRAZA Y QUINCHO EN BALVANERA A METROS DE BARRIO NORTE • RECOLETA Muy buena ubicación sobre San Luis, entre Jean Jaures y Ecuador, a una cuadra de la Plaza Houssay. Cerca de las avenidas Córdoba, Pueyrredón, Santa Fe y Corrientes. A tres cuadras del subte H, estación "Córdoba" Dimensión del Lote: 7,80m de frente x 18,73m de fondo. Con clásica distribución de casa chorizo. Buena luminosidad. Cómodo y luminoso Hall de entrada con vidrio repartido. Amplio Living y Comedor al frente, Tres Dormitorios, el 3 Dormitorio en suite, al baño con ducha que tiene doble ingreso, también desde el Patio. Cocina ventilada al patio. En la planta alta se encuentra el Lavadero que conduce al pasillo al espacio cubierto que no está declarado, ventilan todos los ambientes, al pasillo (aire luz del patio en PB). Cocina con Comedor, 4 Dormitorio amplio, que se comunica con el Quincho y el 5 Dormitorio en suite al 2 Baño con ducha y 2 aberturas al exterior. Amplio Quincho con Parrilla, el cual linda con un espacio de terraza muy disfrutable y privado. Agua caliente por calefón a gas para la PB y termotanque a gas para la PA. Calefacción por estufas. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn • CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512 IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 376.085 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 31.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 376.085
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.038
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 224 en la zona
Premium Kosher1 min · 54 m
Rio1 min · 73 m
Carrefour Express · Ecuador 9321 min · 82 m
Educacion · 92 en la zona
ESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 72 m
CENS Nº 16 DE 02 · adultos · publica2 min · 111 m
JIN B JARDIN DEL ABASTO (ESC. PRIM.N°24) · inicial · publica2 min · 111 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea4 min · 227 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 461 m
Patio del Abasto11 min · 683 m
Salud · 98 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado2 min · 156 m
FUNDACION SALUD PARA LA COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 209 m
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Luis 2900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 345.000
Propiedad en venta
WhatsApp