Propiedad en alquiler en Boedo · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Propiedad en alquiler en Boedo · 6 ambientes

Ph en alquiler, en boedo 6 ambientes, 4 dormitorios, 2 terrazas y parrilla

Avenida Carlos Calvo 3800, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
140 m²
Antigüedad
50 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Este encantador PH en ALQUILER, ubicado sobre Carlos Calvo en el barrio de Boedo, Capital Federal, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional, Apto Profesional. Con un precio de $1.600.000 esta propiedad destaca por su hermosa estructura, sin expensas, ofreciendo una gran comodidad. Cuenta con una disposición lateral que le brinda luminosidad y una agradable orientación este, ideal para disfrutar de los primeros rayos del sol. Con una antigüedad de 50 años, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido, conservando su esencia y carácter. Dispone de 6 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y un baño, perfectos para familias o quienes desean tener espacios versátiles. Además, cuenta con comodidades modernas como agua corriente, aire acondicionado, luz, gas natural y un altillo, que permite aprovechar al máximo cada rincón. La terraza y la parrilla añaden un toque especial, creando el escenario perfecto para reuniones sociales y momentos de esparcimiento. Medidas: Patio cubierto 6,87 x 2,80; living comedor 4,55 x 4,35; dormitorio 4,32 x 4,15; habitación de entrepiso 4,30 x 4,20; cocina 2 x 1,30; baño 2 x 1,50; habitación en planta entrepiso 4 x 2; habitación en terraza 4,50 x 4,30; terraza 4,90 x 4,50; terraza con parrilla 4 x 2. Los metros son aproximados y no coinciden con plano ni escritura por las modificaciones introducidas en el PH Requisitos: Garantía propietaria de Capital Federal, Provincia familiar directo, o seguro de caución, ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler, 1 mes y medio de depósito (en dólares), 1 por adelantado, gastos de informes y certificacion de firmas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mario Abel Amaya) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 84 en la zona
El Puente3 min · 162 m
La Carniceria de Boedo · Avenida San Juan3 min · 163 m
El Central · Avenida San Juan3 min · 198 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA GENERACION DEL FUTURO · primaria · privada1 min · 18 m
ESCUELA LIWEN · especial · privada1 min · 34 m
INTENDENTE ALVEAR · primaria · publica2 min · 124 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mario Abel Amaya7 min · 464 m
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 624 m
Plaza Mariano Boedo11 min · 698 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DEL SOL · clinica especializada · privado4 min · 229 m
ASELFU · clinica especializada · privado4 min · 239 m
RESIDENCIA LA RENATA · clinica especializada · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Boedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 3800, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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