Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 345.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes

Triplex 5 ambientes venta villa urquiza

Altolaguirre 1800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Triplex 5 ambientes venta Villa Urquiza Con 215 m2 totales, de los cuales 127 m2 son cubiertos, tenemos este triplex con 4 dormitorios y cochera. En su planta baja al frente nos recibe una cochera de 5.90 x 4, y una vez que ingresamos encontramos, con pisos tarugados, el living comedor de 7.80 x 4. A continuación del mismo, la cocina independiente con muebles completos, espacio suficiente de comedor diario, mesada de granito en L con doble bacha -super práctica- de 4 x 3.25 y contiguo a la misma quincho con parrilla y espacio de lavadero de 4 x 3.40. Completa esta planta un toilette de recepción y jardín de 7.60 x 4. En la primer planta un distribuidor de 4.55 x 1.30 nos dirige a los 3 dormitorios, todos con placard y alfombrados: al frente uno de 3.15 x 2.95, al contrafrente otro de 4.15 x 2.35, y el principal con baño en suite de 3.80 x 2.90. Segundo baño completo. En la segunda planta, un amplio ambiente de 4.15 x 3.60 ideal para home office, playroom o dormitorio, con el plus de tener baño completo con ducha, y además una dependencia de 2.15 x 2 con su baño con ducha también. Completa la planta una terraza, a nivel y con piso cerámico, de 4.55 x 4.15. Baños completos: 4. Toilette: 1. Cochera: 1. Agua caliente: termotanque eléctrico. Muy buen estado APTO CRÉDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 376.085 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 31.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 376.085
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.038
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 78 en la zona
Mega4 min · 258 m
Del Pueblo Market · Barzana4 min · 279 m
Carrefour Express5 min · 331 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 270 m
JIC Nº 04 DE 16 DR. FLORENCIO ESCARDO · inicial · publica5 min · 304 m
LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica5 min · 304 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Exodo Jujeño7 min · 478 m
Plaza Doctor Alfred Nobel10 min · 615 m
Plazoleta Andres Chazarreta11 min · 729 m
Salud · 26 en la zona
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado2 min · 117 m
RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado2 min · 138 m
CMB Nº 36 · centro de salud · publico5 min · 301 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Altolaguirre 1800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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