Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 289.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes

Casa en villa urquiza

Blanco Encalada 4300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Nuevo Valor! Excelente casa sobre lote propio de 8,66 x 14,50, ubicada en el corazón de Villa Urquiza, la cual se destaca por su gran luminosidad durante todo el día. La propiedad se desarrolla en una sola planta, cuenta con 3 habitaciones y un amplio living, que puede utilizarse como dormitorio adicional. Posee de un patio interno que conecta con dos de las habitaciones, brindando luz natural y ventilación, también cuenta con dos baños, uno de ellos en semi suite conectado con una de las habitaciones. En una segunda planta accediendo por unas escaleras se encuentra una linda terraza transitable y además un espacio de guardado que se utiliza también como lavadero. Dentro de sus características destacamos los baños y la cocina remodelados, con cocina aun sin estrenar. Instalación eléctrica y fichas nuevas con tomas para carga de celular. Calefactores tiro balanceado, cañerías de agua en hidrobron con costuras en plata nuevos, instalación de gas renovada con caños empotrados y doble encintado, pisos de cerámicos españoles importados en comedor y baños; cerámicos importados en hall de entrada, comedor diario y cocina; y parquet en dormitorios. Materiales de primera calidad La casa se encuentra en una ubicación privilegiada del barrio, a 2 cuadras de Estación Drago, a 1 cuadra de Avenida Olazabal, a 1 cuadra de Avenida Monroe, a 3 cuadras de Avenida Alvarez Thomas y a 3 cuadras de Avenida triunvirato y Subte Linea B. Excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso al centro y zona norte. Lista para mudarse! Las medidas son aproximadas. Te gustó? Coordinemos una visita. Algunas imágenes fueron realizadas con IA utilizadas a modo ilustrativo para mostrar cómo podrían verse los espacios amoblados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.040 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 26.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 315.040
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.058
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.988

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.606.852/mes

Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de la Paz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 92 en la zona
Supertodo · Monroe2 min · 98 m
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Educacion · 43 en la zona
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Salud · 30 en la zona
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INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado6 min · 377 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Blanco Encalada 4300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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