Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 350.000

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 5 ambientes

Casa en villa pueyrredon

Caracas 5200, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE CASA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA PUEYRREDON (A UNA CUADRA DE AV. CONSTITUYENTES) ZONA RESIDENCIAL CASA SOBRE LOTE PROPIO (8.66 X 23 M) EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: Living comedor Cocina comedor diario Playroom / Estar Baño completo Escritorio o 4to dormitorio HERMOSO jardín con parrilla y quincho Amplio lavadero independiente PLANTA 1: 3 Dormitorios (1 al frente en suite con vestidor) 2 Dormitorios al contrafrente con vista al jardín con terraza y placard Baño completo GRAN OPORTUNIDAD, DETALLES DE CATEGORIA (PISOS ENTARUGADOS) HERRAJE DE BRONCE Y ABERTURAS DE MADERA EN ROBLE * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) * CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro N. Alem) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 46 en la zona
M2 min · 126 m
M242 min · 140 m
Super · Avenida de los Constituyentes2 min · 159 m
Educacion · 36 en la zona
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 21 ROSARIO VERA PEÑALOZA DE 16 · especial · publica2 min · 97 m
BELISARIO ROLDAN · primaria · publica2 min · 101 m
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°23 DE 16) · inicial · publica2 min · 101 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro N. Alem6 min · 363 m
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio6 min · 373 m
Alfredo De Angelis6 min · 397 m
Salud · 22 en la zona
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado3 min · 173 m
HOSTAL CULLEN · clinica especializada · privado4 min · 276 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Caracas 5200, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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